广州“红专厂”拆除风波:文艺地标何去何从?

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经济观察报4天前我想分享理性和建设性的

红色工厂原本是一个废弃的工厂区。后来它成为了文学青年的网络红牌。它与北京的798艺术区相同。 “北方有798,南方红色工厂”这样的说法被传播开来。

红色工厂拆解或不拆解,如拆除,如何拆除?广州市政府决策者,红厂主办方,红厂经营者,广州市民关心红厂的命运,这个问题一直挥之不去。

然而,红色工厂一再打破谣言。 7月3日下午,红色工厂被拆除的消息在微博上。广州市规划和自然资源局在官方网站上发表声明称,红色工厂部分拆迁的地区不涉及历史建筑和传统建筑。目前的拆迁区域将用于建设天河区儿童宫。

据“经济观察报”报道,来自广东省政协常委孟浩,广州市国土资源规划委员会拆除的红色植物项目被计算在内。在B区,红色工厂被拆除了一半以上的区域,预计一些区域将被保留。坠落。广州市规划自然资源局表示,该局已率先规划和优化了金融区西区以及英摩地块的规划设计。按照保留鹰钱罐头工业建筑历史遗产的原则,历史遗迹的使用是有效的。连接金融城西区的规划。

对于红色工厂的命运,有些人后悔有些人理解。孟浩一直希望红色工厂能够得到最大程度的保留,他向经济观察家抱怨道:“这个金融城项目还不够,还有第二阶段。华尔街能在多长时间内完成美国是?这么大吗?“

广州社会科学院哲学与文学研究所所长曾德雄告诉经济观察报,红色工厂位于天河区,占地一寸之遥。很难避免被拆除。如果你想在未来发展类似的文化和创意园区,你应该尽量避免商业蓬勃发展。

据广州市规划自然资源局介绍,广州市相关职能部门高度重视红厂园区的振兴和可持续发展。广州市政府确实举办过几次关于如何应对红厂的研讨会。在这种经济和文化利益之间的积极对抗中,保留红色工厂的一部分可能是最好的结局。

红色工厂已经下降

从村里的B地铁站乘坐2元便民车,在村里的路上行驶十几分钟,就可以直接到达红厂的北门。红色工厂隐藏在村里,小餐馆,服装店,北门门口的便利店,门槛并不抢眼,澳大利亚联盟玻璃厂,计划成为金融城的第二阶段在北门旁边,已被拆除。

7月2日下午,经济观察报告向红厂报告。由于工作日和清理的事实,红色工厂的人数很少。大多数展厅和餐厅都没有开放。车间街上只有几家商店,小商店排成一排。商店已经疏散,门锁积累了灰尘。

一位卖店珠,佛像和其他手工艺品的店主告诉经济观察报,这家商店已经在红色工厂工作了7年,租赁合同只签了6年。它已经过期了。现在红公司没办法了。与他续约,您将获得一天的租赁。 “我希望公司可以关闭这里的商店,不再需要在这里。”该负责人表示,由于红色工厂被拆除,虽然没有拆除到商店区,但它影响了80%的收入,人流量。它也变得越来越少。当据报道它将在2015年被拆除时,仍有许多市民前来检查卡片,以便看到最后一眼。这一次,它似乎很平静,媒体是最多的。 “如果不是记者,就很难找人聊天。”该店的一名女员工尖叫说,生意太差,无法负担租金。

上述店铺的负责人将红色工厂的衰落归因于拆除风暴:“这不是一个糟糕的经营,有很多广州创意园区,但很多都用于办公室工作。很难找个地方取代红色工厂。“据指出,除了建筑氛围外,展览对展览也很有吸引力。然而,由于该地块必须被收回,过去两三年内几乎没有展览。即使有,也会枯燥几个月。店员不禁感受到红色工厂的辉煌时期:“过去,真的有很多年轻人带着一大袋衣服来到这里。”

走在公园里,你仍然可以捕捉红色工厂的一些受欢迎的痕迹。大多数在公园里散步的年轻人都带着单反相机。除了拍照,他们还拍摄肖像。下午,广州的气温接近30摄氏度。据“经济观察报”报道,年轻人在北门的铁盒前穿着厚厚的皮大衣。

2016年,红色工厂向法院提供的一系列数据显示,红色工厂园区的总投资近5亿元,举办了1000多场义务文化展览。园区年产值近50亿元,每年接待游客。近1000万,园区内有100多家企业,近1万名在岗员工。目前,红厂的租户不足70人。

间隙清除困难

仍然滞留在红色工厂的租户,其中一些尚未关闭,以及他们可以在公园停留的时间尚不清楚。孟浩告诉经济观察报,天河区人民法院对租户的原定限额是6月21日,留在公园是一个很大的困难。

2009年,红色工厂项目开始运作。 2009年12月15日,当时的广州市市长张广宁召集了该市有关部门的代表,集美集团的代表和经济观察报记者红厂。会议纪要显示,本次会议决定了“广州北岸文化码头”建设工作领导小组。 Eagle Money Cannery Factory是北岸文化码头的一部分。为了建造这个文化码头,城市土地开发中心负责Eagle Money。罐头工厂免费移交给城市城投集团,城市城投集团旗下的旅游文化公司安排与红厂签订租赁协议并签订租赁协议。 12月底,在该市召开了一次会议,讨论如何实施北岸文化码头的建设。其中一个商定项目由广州画院领导,并与集美集团会面。 “目标是在亚运会开幕前10年。广州北岸文化码头的建设理念和规划意见将尽快得到进一步完善。广州市民口红工厂的“十年限制”也来自于此。这个“十年限制”将增加后续的清理工作。很麻烦。

文化码头的建设对红厂来说是件好事,但情况发生了变化。 2010年6月,广州市土地开发中心致函Eagle Money终止Eagle Money的委托管理,并将罐头土地收回广州市建设投资集团有限公司进行开发。 2010年11月,广州市土地开发中心再次致函Eagle Money,称罐头厂房仍在使用。该中心不同意接受现状。请在交接前付钱清理网站。

清理工作非常困难。集美集团和红色工厂最初承认,当政府需要恢复时,应该随时移交罐头厂地块。然而,由于所谓的10年限制,他们认为情节的临时性质已经改变。在2009年底,会议纪要将于2010年1月发布,到2020年到2020年还不够。

2013年,广州市土地开发中心要求市政府清理红厂。当时,广州市市长陈建华接受市国有资产监督管理委员会,市文广新局和天河区政府的指示,与市轻工业集团合作。而Eagle Money Company专门负责建立和解团队。但仍未能顺利撤退。 2014年10月,陈建华明确表示“未来所有政府用于储存和储存的土地不得在开发建设前出租”。

2015年1月,广州土地中心致函Eagle Money,要求Eagle Money立即制定红色工厂租户清算和结算计划,并于2015年6月归还土地。

为了收回红色工厂的情节,Eagle Money与集美集团进行了多次诉讼。 2017年,Eagle Money和集美集团的诉讼已经敲定。法院裁定,集美集团应将红钱退还给2018年的Eagle工厂.Eagle Money向天河区法院申请执行收地。

2019年5月,天河区法院发布公告,要求集美集团将红色厂区和地上建筑物归还鹰币,并命令集美集团和其他用户撤离该土地和地上建筑物。 2019年6月21日。

得知此消息后,孟浩迅速写了一份副本《紧急情况反映与报告》并于6月15日晚将其交给广州市副市长王东。孟浩告诉经济观察报,自2013年以来,他一直在关注红色工厂的“入住”,并在省政协会议等多个场合也谈过红色工厂的问题。 2015年,广州市政府也回复了他关于广州北岸文化中心的建议。作为回应,广州市政府于2009年开始建设北岸文化中心。该码头的范围包括红厂,友村热电厂和澳联玻璃厂。原址和南方面粉厂临江码头。 2011年,广州市委,市政府将文化中心分配到广州国际金融城规划中。对于红色工厂,将采用“部分保留,部分开发”模式。

对于“部分保留,局部发展”模式,孟浩仍然担心未来的红色工厂将成为房地产开发商的后花园,而不是广州市民的文化休闲和休闲,以及天河区人民的执法通知法院,孟浩这是更难以接受的。 “未来的文化产业项目应该是红色工厂项目的继承和优化。它是红色工厂项目的2.0版本,而不是“重新发明”的其他文化项目。否则,如果没有足够的论证,它将被抛弃。有一种“文化印记”,不仅在质量上反对“城市的宝贵财富”。一旦失败,怎么能向社会和人民解释呢?“孟浩问道。”

孟浩告诉经济观察报道,在6月17日在该市举行的会议上,三个问题中的一个与红色工厂的恢复有关。这次会议决定不是所有的许可都要进行。

曾德雄和孟浩相遇了。当红色工厂于2013年首次报告拆迁风暴时,两人还前往红色工厂进行实地考察。曾德雄理解孟浩的文化情怀,并“呼唤文化空间。城市森林里的每个人都可以有一个自由的喘息空间,但要求并不过分,但面对强大的土地经济压力和冲动,这个要求太弱,往往没有办法满足它。“曾德雄叹了口气。

曾德雄告诉经济观察报,拆除红厂很难避免。首先,各级和所有地方政府都存在土地财政状况。土地出让是财政收入中最快和最重要的部分。广州市政府也是第二个是红色工厂在天河区。如果它位于从化和增城的偏远地区,也许政府没有这么强烈的冲动来撤回商业用地。第三,从法理学的角度看,政府退出合理合法。

在转型成为定局的情况下,公园内一家商店的负责人说:“我希望将来,红色工厂会更先进,你不需要花8元钱。十元钱去购物一天。“/P>

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